Brugada descarta predialazo y ofrece condonar recargos

Por EDITOR Octubre 15, 2026 17

La jefa de Gobierno asegura que el impuesto predial no aumentará en la Ciudad de México. Anunció beneficios para contribuyentes con adeudos en 2027, mientras la recaudación del gravamen creció 35 por ciento, según cifras presentadas en su segundo informe.

La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, descartó un aumento al impuesto predial y sostuvo que la actualización de información catastral no implicará un incremento automático en el pago de los contribuyentes. El anuncio ocurre en medio de las preocupaciones vecinales por el Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM).

“Digan lo que digan, el predial no ha subido ni subirá en la Ciudad de México”, afirmó Brugada durante la presentación de su segundo informe de gobierno ante el Congreso capitalino. La mandataria defendió que el crecimiento de los ingresos públicos responde a una mayor recaudación y no a un aumento generalizado del impuesto.

De acuerdo con las cifras expuestas por la jefa de Gobierno, la recaudación del predial aumentó 35 por ciento durante el primer semestre de 2026, en comparación con 2024. El dato refleja un incremento en los recursos obtenidos por ese concepto, aunque por sí solo no permite determinar cuánto cambió el pago de cada propietario ni qué factores explican el resultado.

La controversia se relaciona con el POZMVM, un instrumento de planeación territorial impulsado por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano. Brugada señaló que el documento se encuentra en consulta y que no es vinculante para la Ciudad de México, por lo que su contenido no obliga automáticamente al gobierno capitalino a adoptar sus planteamientos.

La discusión sobre el ordenamiento territorial ha generado inquietud por la posibilidad de que una actualización de los registros de inmuebles se traduzca en mayores valores catastrales y, eventualmente, en pagos más altos. Sin embargo, la jefa de Gobierno rechazó que el programa sea un mecanismo para aumentar impuestos o afectar la propiedad privada.

Brugada también anunció beneficios fiscales para personas con adeudos de predial durante 2027. La medida contempla eliminar multas y recargos para facilitar que los contribuyentes regularicen sus pagos, de acuerdo con los planteamientos presentados por su administración.

El anuncio se suma a los programas de regularización fiscal aplicados durante 2026, que contemplaron descuentos en multas y recargos y facilidades de pago para determinados contribuyentes. Las condiciones específicas del esquema para 2027 deberán consultarse en las disposiciones fiscales que emita el gobierno capitalino.

El desafío para la administración será mantener el crecimiento de los ingresos públicos sin generar incertidumbre entre los propietarios. La transparencia sobre los criterios de actualización catastral, los mecanismos de cálculo y los beneficios fiscales será clave para evaluar si la política de recaudación ofrece certidumbre a los contribuyentes.